Dueñodirecto.com.uy

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TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DEL SITIO

Este contrato describe los términos y condiciones generales (en adelante, los "Términos") aplicables al uso de los servicios ofrecidos por Dueñodirecto.com.uy de los sitios www.dueñodirecto.com.uy , www.duenodirecto.com.uy , www.dueñovende.com.uy , www.dueñoalquila.com.uy y de todas las páginas que se redirigen a www.dueñodirecto.com.uy (en adelante “Dueñodirecto.com.uy”). Toda vez que en los Términos se mencione Dueñodirecto.com.uy debe entenderse que refiere a la persona física y/o jurídica propietaria de cualquiera de los dominios referidos.

Cualquiera que desee acceder y/o usar el Sitio o los Servicios podrá hacerlo sujetándose a los Términos y Condiciones Generales de Dueñodirecto.com.uy.

ADVERTENCIA: SI USTED NO ACEPTA TODOS ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO, TODAS LAS POLITICAS Y PRINCIPIOS DE USO DEBERÁ NO USAR BAJO NINGUNA RAZON ESTA PÁGINA NI LOS SERVICION QUE ELLA BRINDA YA QUE TODOS ELLOS SON DE CARÁCTER OBLIGATORIO PARA TODOS QUIENES USEN ESTE SITIO WEB Y LOS SERVICION QUE EN EL SE OFRECEN.

1º- USO DEL SITIO.

Este sitio es de uso exclusivo para propietarios de inmuebles y/o vehículos automotores que pretenden vender y/o alquilar sin percibir comisión. Dueñodirecto.com.uy y todas las páginas web que se redirigen a dueñodirecto.com.uy no puede ser utilizado para publicación de avisos por parte de inmobiliarias, dueños de inmobiliarias o personas relacionadas directamente con ellas, intermediarios y/o cualquier otro sujeto que pretenda perciba algún tipo de comisión por su gestión.

A los efectos de los presentes Términos, por propietario se entiende el titular del dominio pero también, promitente comprador, sucesor del propietario a cualquier título, mejor postores de remate judicial, poseedor, cesionario de derechos posesorios, etc.

2º- REGISTRO.

Es obligatorio completar el formulario de registración en todos sus campos con datos válidos para poder utilizar los servicios que brinda el sitio. El futuro Usuario deberá completarlo con su información personal de manera exacta, precisa y verdadera ("Datos Personales") y asume el compromiso de actualizar los Datos Personales conforme resulte necesario. El Usuario presta expresa conformidad con que el sitio utilice diversos medios para identificar sus datos personales, asumiendo el Usuario la obligación de revisarlos y mantenerlos actualizados. El sitio NO se responsabiliza por la certeza de los Datos Personales de los Usuarios. Los Usuarios garantizan y responden, en cualquier caso, de la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de sus Datos Personales.

Los Servicios sólo están disponibles para personas que tengan capacidad legal para contratar (en adelante, el “Usuario”, o en plural, los “Usuarios”). No podrán utilizar los Servicios las personas que no tengan esa capacidad, los menores de edad o Usuarios de Dueñodirecto.com.uy que hayan sido suspendidos temporalmente o inhabilitados definitivamente. Para registrar un Usuario como Empresa, se deberá contar con la capacidad suficiente como para contratar a nombre y representación de tal entidad como así también de obligar a la misma en los términos de este Acuerdo.

Dueñodirecto.com.uy se reserva el derecho de solicitar algún comprobante y/o dato adicional a efectos de corroborar los Datos Personales, así como de suspender temporal o definitivamente a aquellos Usuarios cuyos datos no hayan podido ser confirmados. En estos casos de inhabilitación, se dará de baja todas las publicaciones que haya realizado sin que ello genere algún derecho a resarcimiento.

El Usuario accederá a su cuenta personal (en adelante, la "Cuenta") mediante el ingreso de su Apodo y clave de seguridad personal elegida (en adelante, la "Clave de Seguridad"). El Usuario se obliga a mantener la confidencialidad de su Clave de Seguridad.

La Cuenta es personal, única e intransferible, y está prohibido que un mismo Usuario registre o posea más de una Cuenta. En caso de que Dueñodirecto.com.uy detecte distintas Cuentas que contengan datos coincidentes o relacionados, podrá cancelar, suspender o inhabilitarlas.

El Usuario será responsable por todas las operaciones efectuadas en su Cuenta, pues el acceso a la misma está restringido al ingreso y uso de su Clave de Seguridad, de conocimiento exclusivo del Usuario. El Usuario se compromete a notificar al sitio en forma inmediata y por medio idóneo y fehaciente, cualquier uso no autorizado de su Cuenta, así como el ingreso por terceros no autorizados a la misma. Se aclara que está prohibida la venta, cesión o transferencia de la Cuenta (incluyendo la reputación y calificaciones) bajo ningún título, salvo expresa autorización de Dueñodirecto.com.uy.

Dueñodirecto.com.uy se reserva el derecho de rechazar cualquier solicitud de registración o de cancelar una registración previamente aceptada, sin que esté obligado a comunicar o exponer las razones de su decisión y sin que ello genere algún derecho a indemnización o resarcimiento.

3º- SOBRE LAS PUBLICACIONES.

Las publicaciones podrán incluir textos descriptivos, gráficos, fotografías y otros contenidos y condiciones pertinentes para la venta y/o arrendamiento del inmueble y/o vehículo automotor, siempre que no violen ninguna disposición de este acuerdo o demás políticas de Dueñodirecto.com.uy. El bien ofrecido por el Usuario Vendedor debe ser exactamente descrito en cuanto a sus condiciones y características relevantes. Se entiende y presume que mediante la inclusión del bien en Dueñodirecto.com.uy, el Usuario acepta que tiene la intención y el derecho de vender el bien por él ofrecido, y lo tiene disponible para su entrega.

El usuario puede incluir imágenes y fotografías del producto ofrecido siempre que las mismas se correspondan con el bien a ofrecer. El usuario declara y garantiza que está facultado para incluir las imágenes y fotografías contenidas en sus publicaciones, siendo responsable por cualquier infracción a derechos de terceros.

Dueñodirecto.com.uy podrá impedir la publicación de la fotografía, e incluso del bien, si interpretara, a su exclusivo criterio, que la imagen no cumple con los presentes Términos. El usuario otorga a Dueñodirecto.com.uy una autorización gratuita y sin límite temporal para publicar y/o adaptar las imágenes incluidas en sus publicaciones con fines de clasificación de productos en todos sus sitios, redes sociales y/o por cualquier medio que Dueñodirecto.com.uy utilice para comunicación.

4º PUBLICACIONES NO PERMITIDAS.

No se admitirá publicación de inmuebles para la venta y/o arrendamientos por parte de inmobiliarias, dueños de inmobiliarias o personas relacionadas directamente con ellas, intermediarios y/o cualquier otro sujeto que pretenda perciba algún tipo de comisión por su gestión.

Dueñodirecto.com.uy, a su exclusivo criterio, dará de baja las publicaciones que lo infrinjan cancelando o inhabilitando al Usuario.

5º DE LOS DATOS PERSONALES.

De conformidad con la Ley N° 18.331, de Protección de Datos Personales y Acción de Habeas Data, de 11 de agosto de 2008 (LPDP), los datos suministrados a partir de que el Usuario se registre quedaran incorporados en la Base de Datos de Dueñodirecto.com.uy, la cual será procesada exclusivamente para la finalidad de:

  • Ayudar al Usuario propietario de inmueble y/o automotor a entrar en contacto directo con otros Usuarios registrados.
  • Desarrollar estudios internos sobre los intereses, comportamientos y demografía de los usuarios para comprender mejor sus necesidades e intereses y ofrecer mejores servicios o proveerles información relacionada.
  • El Usuario consiente, por el solo hecho de registrarse, a que Dueñodirecto.com.uy comparta la información de contacto con otros Usuarios registrados los cuales podrán verlos. Asimismo, consienten en que Dueñodirecto.com.uy o quién éste autorice, pueda utilizarlos para ofrecerles un comprador y/o arrendatario para las publicaciones que hayan realizado.
  • El Usuario consiente, por el solo hecho de registrarse, que podrá recibir correos electrónicos, S.M.S y todo tipo de forma de contacto de Dueñodirecto.com.uy o de quién éste autorice, con fines informativos y/o publicitarios.

Esos datos se recogerán a través de medios legítimos y sólo serán los imprescindibles para poder prestar el servicio requerido. Los datos personales serán tratados con el grado de protección adecuado, tomándose las medidas de seguridad necesarias para evitar su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado por parte de terceros. El responsable de la Base de Datos es Dueñodirecto.com.uy y el titular podrá ejercer los derechos de acceso, rectificación, actualización, inclusión o supresión a través de la hoja de contacto de la plataforma estando dentro de su usuario.

6º CONFIDENCIALIDAD.

Una vez registrado en su sitio, Dueñodirecto.com.uy no usará la información personal del Usuario excepto en las formas establecidas en los términos y condiciones del presente. Sin perjuicio de ello, el Usuario consiente en forma expresa que Dueñodirecto.com.uy transfiera total o parcialmente la información personal a cualquiera de las sociedades controladas, controlantes y/o vinculadas con Dueñodirecto.com.uy, a cualquier título y en el momento, forma y condiciones que estime pertinentes. Haremos todo lo que esté a nuestro alcance para proteger la privacidad de la información. Puede suceder que, en virtud de órdenes judiciales, o de regulaciones legales, nos veamos compelidos a revelar información a las autoridades o terceras partes bajo ciertas circunstancias, o bien en casos que terceras partes puedan interceptar o acceder a cierta información o transmisiones de datos en cuyo caso Dueñodirecto.com.uy no responderá por la información que sea revelada.

7º EXCENCION DE RESPONSABILIDAD.

Dueñodirecto.com.uy sólo pone a disposición de los Usuarios un espacio virtual que les permite ponerse en comunicación mediante Internet para encontrar una forma de vender, comprar y/o alquilar inmuebles o automóviles. Dueñodirecto.com.uy no es el propietario de los bienes publicados, no tiene posesión de ellos ni los ofrece en venta. Dueñodirecto.com.uy no interviene en el perfeccionamiento de las operaciones realizadas entre los Usuarios ni en las condiciones por ellos estipuladas para las mismas, por ello no será responsable respecto de la existencia, calidad, cantidad, estado, integridad o legitimidad de los bienes ofrecidos, adquiridos o enajenados por los Usuarios, así como de la capacidad para contratar de los Usuarios o de la veracidad de los Datos Personales por ellos ingresados. Cada Usuario conoce y acepta ser el exclusivo responsable por los bienes que publica para su venta y/o alquiler, y aquel Usuario que pretenda comprar y/o alquilar conoce y acepta que Dueñodirecto.com.uy no tiene ninguna responsabilidad. Debido a que Dueñodirecto.com.uy no tiene ninguna participación durante todo el tiempo en que el artículo se publica para la venta y/alquiler, ni en la posterior negociación y perfeccionamiento del contrato definitivo entre las partes, no será responsable por el efectivo cumplimiento de las obligaciones asumidas por los Usuarios en el perfeccionamiento de la operación. El Usuario conoce y acepta que al realizar operaciones con otros Usuarios o terceros lo hace bajo su propio riesgo. En ningún caso Dueñodirecto.com.uy será responsable por lucro cesante, o por cualquier otro daño y/o perjuicio que haya podido sufrir el Usuario, debido a las operaciones realizadas o no realizadas por bienes publicados a través de Dueñodirecto.com.uy.

Dueñodirecto.com.uy no tendrá responsabilidad alguna si otro Usuario o un tercero, infringiendo los términos y condiciones, pretenda cobrar comisión por el negocio que pretenda celebrar.

Dueñodirecto.com.uy recomienda actuar con prudencia y sentido común al momento de realizar operaciones con otros Usuarios. El Usuario debe tener presentes, además, los riesgos de contratar con menores o con personas que se valgan de una identidad falsa. Dueñodirecto.com.uy NO será responsable por la realización de ofertas y/o operaciones con otros Usuarios basadas en la confianza depositada en el sistema o los Servicios brindados por Dueñodirecto.com.uy.

En caso que, uno o más Usuarios o algún tercero inicien cualquier tipo de reclamo o acción legal contra otro u otros Usuarios, todos y cada uno de los Usuarios involucrados en dichos reclamos o acciones judiciales eximen de toda responsabilidad a Dueñodirecto.com.uy y a sus directores, gerentes, empleados, agentes, operarios, representantes y apoderados. Los Usuarios tienen un plazo de 30 días corridos desde la compra para iniciar un reclamo contra otro u otros Usuarios. Una vez vencido este plazo, no podrán iniciar un reclamo desde el sitio de Dueñodirecto.com.uy.

8º FALLAS DEL SISTEMA.

Dueñodirecto.com.uy no se responsabiliza por cualquier daño, perjuicio o pérdida generada al Usuario por fallas en el sistema, en el servidor o en Internet. Dueñodirecto.com.uy tampoco será responsable por cualquier virus que pudiera infectar el equipo del Usuario como consecuencia del acceso, uso o examen de su sitio web o a raíz de cualquier transferencia de datos, archivos, imágenes, textos, o audio contenidos en el mismo. Los Usuarios NO podrán imputarle responsabilidad alguna ni exigir pago por lucro cesante, en virtud de perjuicios resultantes de dificultades técnicas o fallas en los sistemas o en Internet. Dueñodirecto.com.uy no garantiza el acceso y uso continuado o ininterrumpido de su sitio. El sistema puede eventualmente no estar disponible debido a dificultades técnicas o fallas de Internet, o por cualquier otra circunstancia ajena a Dueñodirecto.com.uy; en tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible o no, sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad. Dueñodirecto.com.uy no será responsable por ningún error u omisión contenidos en su sitio web.

9º INDEMNIDAD.

Dueñodirecto.com.uy sólo pone a disposición de los Usuarios un espacio virtual que les permite ponerse en comunicación mediante Internet para encontrar una forma de vender, comprar y/o alquilar inmuebles o automóviles. Dueñodirecto.com.uy no es el propietario de los bienes publicados, no tiene posesión de ellos ni los ofrece en venta.

Dueñodirecto.com.uy no interviene en el perfeccionamiento de las operaciones realizadas entre los Usuarios ni en las condiciones por ellos estipuladas para las mismas, por ello no será responsable respecto de la existencia, calidad, cantidad, estado, integridad o legitimidad de los bienes ofrecidos, adquiridos o enajenados por los Usuarios, así como de la capacidad para contratar de los Usuarios o de la veracidad de los Datos Personales por ellos ingresados. Cada Usuario conoce y acepta ser el exclusivo responsable por los bienes que publica para su venta y/o alquiler, y aquel Usuario que pretenda comprar y/o alquilar conoce y acepta que Dueñodirecto.com.uy no tiene ninguna responsabilidad.

Debido a que Dueñodirecto.com.uy no tiene ninguna participación durante todo el tiempo en que el artículo se publica para la venta y/alquiler, ni en la posterior negociación y perfeccionamiento del contrato definitivo entre las partes, no será responsable por el efectivo cumplimiento de las obligaciones asumidas por los Usuarios en el perfeccionamiento de la operación. El Usuario conoce y acepta que al realizar operaciones con otros Usuarios o terceros lo hace bajo su propio riesgo. En ningún caso Dueñodirecto.com.uy será responsable por lucro cesante, o por cualquier otro daño y/o perjuicio que haya podido sufrir el Usuario, debido a las operaciones realizadas o no realizadas por bienes publicados a través de Dueñodirecto.com.uy.

Dueñodirecto.com.uy recomienda actuar con prudencia y sentido común al momento de realizar operaciones con otros Usuarios. El Usuario debe tener presentes, además, los riesgos de contratar con menores o con personas que se valgan de una identidad falsa. Dueñodirecto.com.uy NO será responsable por la realización de ofertas y/o operaciones con otros Usuarios basadas en la confianza depositada en el sistema o los Servicios brindados por Dueñodirecto.com.uy.

En caso que, uno o más Usuarios o algún tercero inicien cualquier tipo de reclamo o acción legal contra otro u otros Usuarios, todos y cada uno de los Usuarios involucrados en dichos reclamos o acciones judiciales eximen de toda responsabilidad a Dueñodirecto.com.uy y a sus directores, gerentes, empleados, agentes, operarios, representantes y apoderados. Los Usuarios tienen un plazo de 30 días corridos desde la compra para iniciar un reclamo contra otro u otros Usuarios. Una vez vencido este plazo, no podrán iniciar un reclamo desde el sitio de Dueñodirecto.com.uy.

10º MODIFICACIÓN DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES.

Dueñodirecto.com.uy podrá modificar los Términos y Condiciones en cualquier momento siendo aplicables inmediatamente a todo los Usuarios del Sitio, no siendo necesaria notificación de especie alguna.

11º LEY APLICABLE Y JURISDICCION.

En cualquier controversia que surja por aplicación de los presentes términos y condiciones será aplicable la legislación de la República Oriental del Uruguay siendo competentes los Tribunales del Departamento de Montevideo los competentes para entender en las mismas.